Si eres propietario y lees hasta el final sabrás porque tú eres el peor indicado para vender tu propia casa. Empezamos por el precio de salida que pones y que está contaminado por tu valor afectivo hacia esa casa. Comprende que tú no eres objetivo al darle un...Seguir leyendo
Etiqueta: Mercado Inmobiliario
Te han dicho que eres guapo y te lo has creído
Eso está muy bien para subir tu moral pero para vender tú casa es nefasto Los sacacuartos te han dicho que puedes vender tú casa sin la ayuda de un profesional inmobiliario. Que tú solito puedes vender por ti mismo con la IA, con el reportaje fotográfico que te...Seguir leyendo
Las mejores tácticas de ventas II
Si vas a vender tu casa como particular te conviene leer esta entrada hasta el final. Trabajo en el centro se la ciudad y para tomar café en mi bar favorito tengo que caminar por la calle peatonal más céntrica y concurrida de la ciudad. Esta calle la...Seguir leyendo
Malo, malo, vuelven los alquileres con opción a compra
Hoy te hablaré de un fenómeno que me tocó vivir de lleno en el periodo 2010-2013. En pleno apogeo del No Mercado (no compro, no vendo) era muy normal que yo recibiera llamadas de potenciales "No compradores" que me preguntaban si las casas que yo tenía a la venta...Seguir leyendo
El auténtico garbanzo negro
Hoy te cuento algo que no debes hacer si te has preguntado qué precio de salida le pongo a mi casa. Tendrás que leer hasta el final para no caer en este fatídico error. Y es un error fatídico porque si quieres vender tu casa lo único que...Seguir leyendo
7,53 % y subiendo
Son los tipos de interés hipotecarios medios a 30 años en Estados Unidos y el dato fue publicado a primeros de Octubre. Alguno me dirá que nosotros estamos en Europa y que eso no nos afecta. Bueno luego hablaré de Europa y de España. A mis ojos le...Seguir leyendo
¿Cuando vendes tu casa, vendes características o vendes beneficios?
Cuando vas a vender una casa las características de ésta son importantes para ayudar al posible comprador a elegir. Ejemplo: vendo piso con tres habitaciones. Y los beneficios son cruciales para que tome una decisión pues son los que fijan su atención. Ejemplo: vendo piso con 3 habitaciones dobles. Está...Seguir leyendo
Trampas atrapa monos y monas
Te contaré algo que a lo mejor no sabes. Desde tiempos que no se recuerdan, se ha transmitido una técnica para capturar monos. La trampa consiste en utilizar un cuenco o recipiente donde se pone arroz, fruta, o cualquier otro cebo para atraer a los monos. La abertura del recipiente...Seguir leyendo
El botón nuclear es la contraoferta
Mucha gente habla de los despistes del presidente Joe Biden. Nos preguntamos si tiene acceso al maletin ese que sale en las pelis donde tiene que meter unas claves, girar una llave, y pulsar el botón que lanza los misiles nucleares. Espero que no lo confunda con el microondas o...Seguir leyendo
¿Te preocupa alquilar tu casa?
Déjame que te cuente algo: Hace unos años un familiar me pidió que le pusiera en alquiler un piso. Yo siendo agente de la propiedad inmobiliaria no trabajaba el alquiler. Conocía las fórmulas de protección del alquiler: cláusulas de arbitraje, aval bancario, seguro de impago de rentas, cobradores que rompían...Seguir leyendo