Por Miguel Moreno.
Leido en un foro de Internet:
«La importancia de los olores para vender tu casa.
¿Relaciones olores con personas? ¿Al entrar a un espacio no te ha agradado o te han dado ganas de salir de allí por el olor que se respiraba en el ambiente?
Como bien habrás adivinado, hoy vamos a hablar de olores, más concretamente de los que nos hacen comprar una vivienda más rápidamente. La importancia de la esencia que se desprenda en una casa es algo que hay que tener muy en cuenta para enseñar o no a un comprador.
Seguro que, si las cañerías huelen fatal, el olor a humedad es insoportable y las habitaciones huelen a cerrado, el inmueble no será apetecible para nadie.
Puedes ventilar las estancias, ambientar y dejar limpia cualquier parte de la casa, y parte del problema desaparecerá.
Si, al resolver estos inconvenientes para una venta rápida, seguimos sin encontrar el plus para que los visitantes se decanten por nuestra vivienda, añade un olor agradable para terminar de convencerlos.
Ventas de inmuebles que se realizan por el olfato.
Ya tenemos hasta nombre oficial para describir la acción de vender (o alquilar) una casa a través de los olores. Se trata del marketing olfativo.
Si bien es cierto que las reformas, arquitectura, el interiorismo y todo lo relacionado con el cambio necesario en un inmueble para actualizarlo y mejorarlo hace que los futuros inquilinos escojan nuestra vivienda antes que otras.
Pero, además de todos estos requisitos, también tenemos que tener en cuenta las sensaciones que nos producen un aroma agradable en una estancia.
Y es que, dentro de este marketing olfativo, existen fragancias que ayudan a vender más rápidamente. Por ejemplo, hay estudios que demuestran como los olores suaves aportan bienestar al visitante. El café recién hecho y el pan horneado también son aromas que atraen -y mucho- a los futuros inquilinos.
Otros olores que ayudan a que las personas se sientan cómodas en una estancia son los que desprenden las flores. Más aún, si tienen la flora en la misma habitación, la sensación es más real si cabe.
Otras esencias que agradan a los visitantes son la lavanda, el ámbar o los aromas a cítricos. También son los más recomendados los que proporcionan olores neutros como el algodón, dándonos además sensación de relajación y calidez en el ambiente.
Es por ello que, las agencias inmobiliarias recomiendan usar algún olor sencillo en casa para atraer vendedores, sobre todo los más comunes (naranja, albahaca, té verde, lima, pino, el cedro, vainilla y la albahaca).
En resumen, no podemos pretender que un olor en concreto nos haga hipnotizar al instante al comprador, pero si ayuda a crear un ambiente agradable. También tienes que tener otros factores en regla como orden, limpieza, cero desperfectos, decoración y luminosidad correcta.
Además, hay que tener cuidado con no pasarse con la fuerza del olor, así como del uso de aromas más concretos que no agradan a todos por igual.
En esta web venden muestras de olores.»
Y aquí vendría el enlace a la página web donde venden esos fantásticos olores.
!!!¡¡¡Guau!!! !!!¡¡¡Guau!!! !!!¡¡¡Guau!!!
Un aplauso para el autor de este texto que está creando demanda para sus productos.
Es increíble como incluso dice que las agencias inmobiliarias recomiendan el uso de fragancias para vender o alquilar viviendas.
Y no le falta razón.
Por otro lado, dado que está spameando (vendiendo productos) en un foro público, su hilo (tema) no ha conseguido ni una sola respuesta y se hundirá en la profundidad del foro sin que nadie lo lea.
Salvo yo, que a mí si que me interesa.
La «halitosis» de muchas casas es un problema a la hora de venderlas.
Que esto se puede corregir en parte con aromaterapia, pues también.
Daría el tema para escribir un artículo muy extenso pero hoy tengo prisa.
Ciertos olores como a humedad o bajantes (cloacas) tienen una solución difícil.
Pero hay muchos otros olores que con una buena limpieza y orden se pueden eliminar.
Recuerdo hace muchos años cuando empezaba en este mundillo, en una visita a una vivienda familiar, que subo con el comprador y en una de las habitaciones había dos pañales con premio de los más pequeños.
A ese tufillo hogareño no estamos acostumbrados todos y menos hoy día.
Cambia niños por abuelos, perros, gatos, o lo que quieras, y te aseguro que el resultado de la visita se va al traste.
Como es lógico se lo dije al propietario con buenas palabras y el hombre me comentó que no volvería a ocurrir.
P.D.: Si necesitas ayuda para vender tu casa Pincha aquí
Y ahora me voy que tengo prisa.
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